怎样选择房子的地段
怎样选择房子的地段？由于人们的生活条件越来越富裕，不少人想买房，买房不是随便乱买的，地段的选择是很重要的，这里面颇有讲究。接下来就由小编带大家一起详细了解下怎样选择房子的地段。
怎样选择房子的地段1
教育资源：买房时肯定会想到以后孩子的读书问题，这也衍生出学区房来，被划为学区房的房子，肯定价格会往上涨不少。
市中心距离：毫无疑问，一般来说，离市中心越进，房子价格越高，而那些偏远地带的则价格低不少。市中心成熟的商业市场，可以吸引很多人。
医疗资源：也是如今大家买房时考虑的因素之一，每个人都有生病的时候，尽早的获得医疗救助，病情才会早点好转，有时候甚至是生命的时间。所以，周边有个大型医院为买房提供助力。
价格因素：不管是地段好还是不好，口袋里的钱决定了买哪里的房子，但可以对不同开发商同一价位的房子作出自己的选择。
周边配套：超市、便利店、饭店、旅店等等，在自己看房过程中都需要注意，这些配套设施是否完善决定了未来自己是否生活方便。
远离桥梁河道：小区建在桥梁边上、或者在有大型船舶的江河附近，嘈杂的声音势必会影响到自己的休息，这些必须考虑在内。所以，小编建议不要买桥梁和河道附近的房子。如果要买，建议高层。
怎样选择房子的地段2
1、所选地段的交通是否方便
交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量。地理距离是指在地理上该地段距离市中心有多远，要调换几次车才能到达。在原来城市布局单一核心同心圆式发展时，由于快速交通还未开发，地理距离就决定了一个地段的好坏。
但是，随着城市布局多核心组团式发展和城市交通基础设施的改善，另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度。
2、在该地段附近购物和文化娱乐是否方便
购物的方便程度包括两方面的内容：
其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。目前成片开发的小区在这方面是比较成功的，而未形成规模开发的小区在这方面就会有欠缺。
其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。商业区也是购房者看房时比较关注的点，目前白领的生活环境使得大家都离不开商业区的配备。
3、看该地区环境是否安静
住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。因此购房者要看所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道。
临街的小区不建议买，这样的房子以后势必会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房者，买房还是往小区内走一走，环境清净，家人住进去也拥有高质量的休息时间，谁希望晚上总是听见嘈杂的人声和汽车发动机声呢？
4、看该地段的文化环境
大多数家庭都会遇到相同的`问题，那就是孩子的学业问题。如何才能给孩子一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。
购房者应该看该地段附近有无重点小学，重点高中，甚至有无大学。因为一方面自己的孩子以后有可能会在这些重点学校里学习，另一方面一个好的人文环境对于孩子成长的潜移默化作用是无法估量的。
5、考虑所选地段与原来生活圈子的联系
人们长期生活在一定的社交圈子中，突然离开居住生活了几十年的环境，和熟人失去了联系，会有很强的失落感的，这在老年人中尤其明显。所以选择地段要能和原来的生活圈子离而不远，“藕断丝连”。
此外，还要看这一地段是否有好的医疗设施。人是难免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，附近没有医院或者医院水平不高，就会对家庭生活带来很大麻烦。
