人死以后房产怎么处理

时间:2024-02-23 09:38:14
人死以后房产怎么处理

人死以后房产怎么处理

人死以后房产怎么处理,当老人去世的时候,一般都会提到房子的问题,一般老人的房产都是怎么处理呢,下面就由小编为大家解答一下人死以后房产怎么处理这问题吧,希望大家一起来了解一下吧!

  人死以后房产怎么处理1

一、如果有继承人,那由继承人继承。

如果死者有相关的家属,即便不是第一继承人,但是第二顺序继承人也是可以继承他们的财产的。在财产所有人去世之后,符合条件的继承人可以到公证处办理相关的公证手续,然后通过合法的手续来继承这些遗产。

二、如果没有继承人,至于遗产怎么处理,要看具体情况。

对于没有继承人的遗产,至于应该怎么处理要看这个财产的具体情况。

1、存款和其他理财产品的处理。

如果某个家庭成员因为特殊的情况全都去世了,没有特定的继承人,那么这些存款或者理财产品就按照无主存款来认定。

对于无主存款,如果死者生前工作单位属于集体所有制单位,那么他的遗产就由所在单位进行支配;如果死者生前工作单位不属于集体所有制单位,那他的存款和其他理财资金就会收归国有。

2、有贷款的`房产和车产的处理。

假如死者去世之后,剩余的房产和车产还有贷款,那么银行肯定会通过法律手段来拍卖这些房产,拍卖所得优先用于偿还银行剩余的贷款,如果拍卖所得款项不足以偿还贷款的,那就做坏账进行核销。但是如果拍卖所得款项超过银行贷款余额,剩余的款项就按照存款的处理方式进行处理。

3、没有贷款的房产和车产的处理。

如果死者去世之后,还有房产和车产,但是这些房产和车产并没有贷款。那就被认定为无主财产。对于无主财产,如果死者生前所在单位属于集体所有制单位,那就由集体所有制单位进行支配,如果死者生前所在单位不属于集体所有制单位,那房产车产等遗产就要收归国有。

  人死以后房产怎么处理2

父母去世后房产过户需要什么材料?

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:

6、房屋产权证书。

7、继承公证。

8、继承人身份证及复印件。

9、房屋产权登记申请书(收件窗口领取)。

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